Чек-лист перед стартом ремонта

До планировки нужны фактические размеры, расположение стояков, вентиляционных каналов, окон, дверей и несущих элементов. Если квартира передана с документацией застройщика, её всё равно сопоставляют с объектом.

• Обмерный план с высотами и проёмами.
• Расположение стояков, вентиляции и существующих выводов.
• Ограничения по переносу мокрых зон и перепланировке.
• Состав жильцов, сценарии хранения и повседневные привычки.

Планировка фиксирует не только стены. На ней проверяются проходы, открывание дверей, расстановка мебели и возможность пользоваться пространством в обычных сценариях.

• Мебель и оборудование с реальными габаритами.
• Свободные проходы и открывание фасадов.
• Места хранения и бытовые сценарии.
• Положение кухонной и санитарной техники.

Электрика, свет и сантехника зависят от утверждённой мебели. Поэтому эти планы готовят после планировочного решения и сверяют между собой.

• Розетки, выключатели и сценарии освещения.
• Выводы воды и канализации.
• Отопление, тёплый пол и климатическое оборудование — если входят в проект.
• Слаботочные точки и размещение оборудования.

До договора стоит уточнить перечень чертежей. Перед началом ремонта проверьте, что все подрядчики получили один и тот же утверждённый комплект.

• Планы демонтажа и монтажа.
• Планы полов, потолков и отделки стен.
• Развёртки сложных помещений и индивидуальные узлы.
• Ведомости материалов, света и оборудования в согласованном составе.

Наименование в ведомости должно соответствовать проектному решению, доступному размеру и способу монтажа. Замены сначала проверяют по размерам и характеристикам, затем согласуют визуально.

• Проверить количество и единицы измерения.
• Сверить сроки поставки с последовательностью работ.
• Зафиксировать допустимые альтернативы.
• Не заказывать позицию до проверки размеров и узлов монтажа.