Конструктивный проект
Конструктив для монолита, металлокаркаса или комбинированных схем: фундаменты, перекрытия, армирование, узлы и ведомости - чтобы объект собирали по понятной документации и без лишних остановок. Фиксируем несущую схему и узлы до выхода на площадку.
Конструктивный проект делайте до закупки материалов. Это убирает пересчеты и предотвращает слабые узлы.
Когда проект особенно нужен
- Конструктив задает надежность и срок службы объекта.
- Фундаменты, перекрытия и узлы считаются заранее.
- Проект исключает хаотичные закупки и спорные решения.
- КР должен быть увязан с архитектурой и инженерией.
Что получаете на выходе
- Снижение ошибок и переделок на стройке.
- Узлы и спецификации для подрядчиков и закупок.
- Быстрее согласования и понятнее реализация.
Связанные страницы
Конструктив лучше всего работает в связке с архитектурой и планировкой.
Аслан Кабардоков, директор HomeDom. Более 20 лет в строительстве и проектировании, специализация - объекты под реализацию.
Подробнее о команде и экспертизе - на странице команда.
Используем отраслевые данные по эксплуатации зданий и эффективности строительных процессов.
Частые запросы по конструктиву
Стадии и стоимости
- Стадия П (Проект): концепция несущей схемы, планы, фасады, 1-2 разреза, экспликация (включая квартирографию для МКД) - от 500 ₽/м²
- Стадия Р (Рабочая документация): ведомости материалов, армирование/закладные, двери/окна, типовые узлы фундаментов, перекрытий, кровли, лестниц - от 1 000 ₽/м²
Что входит в конструктивный проект
Конструктивный проект охватывает несущие элементы и их увязку с инженерией: монолит или металлокаркас, фундаменты, перекрытия, балки, колонны, лестницы и кровля - с расчётами, узлами и ведомостями.
- Концепция несущей схемы: подбор монолита, металлокаркаса или комбинированного решения под грунты и нагрузки
- Фундаменты (лента/плита/сваи/ростверк), диафрагмы жёсткости, колонны, балки, перекрытия, лестницы, кровля
- Армирование, закладные, отверстия и проходки под инженерию, увязка с архитектурой и инженерными системами
- Ведомости материалов, дверей/окон, спецификации узлов и деталей примыканий
- Сопровождение согласований и экспертиз, актуализация под замечания контролирующих органов
Какие проблемы решаем
- Переделки и простои: нет узлов и рабочей документации по конструктиву
- Расхождения с инженерией и архитектурой: отверстия, проходки, закладные не согласованы
- Перерасход бюджета: закупки без ведомостей материалов и спецификаций
- Штрафы и замечания экспертизы: несоответствие нормам и нагрузкам
Реализация и контроль
Передаем стройке полный комплект конструктивных чертежей, сопровождаем узлы и спецификации, увязываем с инженерией и архитектурой, чтобы подрядчики собирали объект без простоя.
Получить консультациюFAQ по конструктивному проекту
Ответы на частые вопросы о сроках, составе КР и работе по регионам Северного Кавказа.
Стадия П - 2-4 недели, стадия Р - ещё 3-6 недель в зависимости от площади, этажности и количества узлов. Параллельно согласуем с архитектурой и инженерией.
Фундаменты, колонны, перекрытия, балки, лестницы, кровля, армирование и закладные, отверстия под инженерию, узлы примыканий, ведомости материалов и спецификации.
Да. Учитываем нормы, готовим комплекты под экспертизу, актуализируем чертежи по замечаниям контролирующих органов.
Да. Нальчик, КБР, Северная Осетия, Ставрополь, Краснодар и другие города. Коммуникация онлайн, при необходимости - выезды на узловые этапы.
Мебель и материалы под проект
Мы сами производим товары для дома, картины, уникальную мебель и изделия. Являемся официальным дистрибьютором Homedom.shop и партнёром фабрик мягкой мебели, кухонь, дверей, окон. Работаем напрямую, без посредников, контролируем качество материалов и даём гарантию, которая действительно работает.
Мы снимаем с заказчиков задачу поиска и подбора - поставляем всё под проект, чтобы он реализовался без задержек и сюрпризов.
Подробнее
